Строительный аудит представляет собой комплекс мероприятий, целью которых являются проверка финансового и технического состояния строительного объекта.
При осуществлении строительного аудита проводится оценка качества и объема представленных к сдаче работ. Также проводится анализ полученных результатов на соответствие проектной документации и строительным нормативам.
Кроме этого строительный аудит позволяет проверить сметную документацию, которая отражает стоимость строительных материалов с их реальной стоимостью.
Благодаря комплексному подходу результаты строительного аудита дают объективную оценку в отношении качества представленных к сдаче работ, позволяют сопоставить объемы строительства проектной и сметной документации, выявить истинное распределение средств. Поэтому данная услуга пользуется популярностью практически у всех застройщиков.
Проведение строительного аудита возможно уже на первоначальном этапе строительства – утверждение проектной, сметной документации. Сотрудничество с экспертами на раннем этапе дает возможность точно определить стоимость строительных материалов, используемых для возведения объекта.
Кроме этого при помощи строительного аудита из сметы удаляются ненужные, по мнению эксперта, ремонтно-монтажные работы и строительные материалы.
Строительный аудит контролирует все поступления и расходы инвестиционных средств. Заключительным этапом аудита в области строительства выступает ввод строительного объекта в эксплуатацию.
Именно в этот период эксперты-аудиторы подготавливают пакет документов, отражающий итоговые расчеты и позволяющий представить объект к эксплуатации.
Стоит отметить, что проведение строительного аудита способствует не только осуществлению контроля расходов инвестиционных средств, но и выступает превосходной доказательной базой при условии возникновения спорных ситуаций между исполнителем и инвестором.